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건설사업관리

사업분야

설계 디자인빌드

 

CM
Agent CM
포스코 A&C CM+

Agent CM은 전통적인 방식의 발주 방식에서 적용하기 용이한 대표적인 CM서비스 유형으로 발주자를 대신하여 기획 및
타당성 분석부터 설계관리, 일정관리, 사업비관리, 시공 및 유지관리까지 관리하여 발주자의 이익을 극대화 하기 위한 서비스 입니다.

서비스 구조도

발주자, 설계, 시공, POSCO A&C Cm - 전문업체 1, 전문업체 2, 전문업체 3, 전문업체 4

서비스 분야

건설사업관리(공공) - 공사감독 권한대행 (건설기술진흥법), 공사감리 - 공동주택 감리 (주택법) / 일반건축 감리 (건축사법), 도시정비 CM - 소규모 (가로주택, 소규모재건축) / 일반 (재개발, 재건축) / 리모델링, 기술특화형 CM - 비상주 CM | 기성실사 / VE 용역 | 안전진단, 하이테크 CM - 반도체 | 디스플레이, 2차전지 | MLCC

업무 프로세스

기획단계 (Project 기획, 시장조사 및 분석, Project Concept 설정, 상품개발 (MD), 타당성 검토(F/S), 사업예산 수립, Milestone 작성, Project 수행계획 수립) → 설계단계 (설계관리(인허가포함), VE - Cost Down, 시공성 검토, 공사비 산정) → 입찰 및 계약단계 (공사원가 분석 지원, RFP 작성, 사전자격 심사(PQ)수행, 시공사 선정지원, 사업총괄 일정 작성 *Owner形 CM 포함) → 시공단계 (공정관리, 품질관리, 원가관리, 공사계약 변경 관리, Claim 관리, Communication 관리, 프로젝트 조직관리, 리스크 관리계획 수립, 사용승인/준공업무) → 시공 후 단계 (O&M관련 Manual 작성, 사업관련 문서 정리 및 이관, 총 사업비용 요약 보고서 작성, 유지관리 전략 수립, 운영전략 수립)
개발사업관리 PM